Totaalsloop van woningen
Volledige afbraak van eensgezinswoningen, hoeves en bedrijfsgebouwen. Met containerafvoer en grondegalisatie.
Vanaf 45 €/m³
- Postcode
- 2630
- Inwoners
- 14.193
- Provincie
- Antwerpen
- Regio
- Vlaanderen
Ten zuiden van Antwerpen, met directe verbinding via de A12, ligt Aartselaar (2630) in de provincie Antwerpen. De gemeente combineert woonwijken met bedrijventerreinen, wat afbraakwerken er bijzonder gevarieerd maakt: van een twee-onder-een-kapwoning uit de jaren ’60 langs de Kontichsesteenweg tot een KMO-loods die plaats moet maken voor nieuwbouw appartementen.
Een sloopdossier in 2630 start bij OVAM
Voor elk gebouw uit de vorige eeuw moet eerst een asbestinventarisattest opgemaakt worden. De certificatiedeskundige onderzoekt dakbedekking, isolatie, vloerzeil en pleisters. Bij gebouwen van meer dan 1.000 m³ is bovendien een sloopopvolgingsplan via Tracimat vereist. Met die documenten verloopt de afvoer van puin als laag-milieurisico-profiel (LMRP), wat de verwerkingskost merkbaar verlaagt.
Prijsindicatie afbraakwerken Aartselaar
| Werk | Eenheid | Prijsklasse |
|---|---|---|
| Strip-out (binnenwerk) | m² | €35 – €60 |
| Volledige sloop woning | m³ | €40 – €90 |
| Asbestsanering | m² | €120 – €280 |
| Container 20 m³ | per huur | €250 – €450 |
| Rupskraan 20 ton | dag | €600 – €800 |
Het btw-tarief van 6% blijft van toepassing op sloop gekoppeld aan renovatie van een woning ouder dan tien jaar, of in bepaalde gevallen op een sloop-en-heropbouw met sociale parameters.
Vergunning aanvragen
Zodra het bouwvolume in Aartselaar meer dan 80 m³ bedraagt, is een omgevingsvergunning verplicht. De aanvraag verloopt via het Omgevingsloket Vlaanderen. De gemeente beschikt over een termijn van 60 dagen, te verlengen met 30 dagen bij openbaar onderzoek. Voor kleinere ingrepen, zoals het slopen van een tuinberging, volstaat een melding.
Selectieve sloop: meer dan een verplichting
Hout, gips, metalen, glas en isolatie verlaten elk in een aparte container het terrein. Daarbij voorziet de aannemer in 2630 doorgaans een centrale verzamelplaats op de werf zelf, met duidelijke borden. Door de korte afstand tot de breekinstallaties rond Antwerpen blijft de logistieke kost voor steenpuin laag.
Aandachtspunten in Aartselaar
| Punt | Toelichting |
|---|---|
| Nabijheid A12 | Vlotte aanvoer machines, snelle puinafvoer |
| Dichtbebouwde wijken | Stofbestrijding en trillingsmetingen verplicht |
| Beemden en grachten | Sedimentvanger bij regen |
| Bedrijvenzone Cleydael | Vaak grotere volumes, meerdere kranen |
Een correct opgebouwd sloopdossier in Aartselaar voorkomt vertraging in de bouwvergunning van de nieuwbouw en houdt de afvalstromen volledig traceerbaar.
Onze afbraakwerken
Vier types sloop en uitbraak voor particulieren en bedrijven.
Gedeeltelijke afbraak
Uitbraak van binnenmuren, tussenvloeren, garages en bijgebouwen. Selectieve sloop voor renovatie.
Vanaf 55 €/m³
Asbestsanering
OVAM-erkende sanering van asbestleien, golfplaten en isolatie. Met SC-540 certificering.
Vanaf 35 €/m²
Containerservice
Containers van 6 tot 30 m³ voor puin, bouwafval en sloopafval. Levering en ophaling inbegrepen.
Vanaf 320 € per container
Het verloop van uw afbraakproject
Vijf stappen van plaatsbezoek tot oplevering.
- 1
Plaatsbezoek en advies
Onze projectleider komt langs, bespreekt de werken en bekijkt de toegankelijkheid van de werf.
- 2
Gedetailleerde offerte
Prijsraming per post: sloop, containers, asbest, transport en oplevering. 60 dagen geldig.
- 3
Vergunningen en planning
Wij helpen met sloopaanvraag, omgevingsvergunning en parkeertoelating waar nodig.
- 4
Uitvoering werf
Veilige sloop met machines, stofbeheersing, selectieve afvoer naar erkende verwerkers.
- 5
Oplevering en attest
Egalisatie van het terrein, sloopattest en bewijzen van afvoer voor uw dossier.
Onze realisaties
Een greep uit recente sloopprojecten in Vlaanderen.
Richtprijzen 2026
Transparante prijzen op basis van standaardwerven.
- Totaalsloop rijwoning 200 m³
Sloop, containers, afvoer en egalisatie
9 000 €vanaf - Binnensloop tijdens renovatie 50 m³
Selectieve uitbraak met containerafvoer
2 750 €vanaf - Asbestsanering dak 100 m²
OVAM-conform, SC-540, met afvalattest
3 500 €vanaf - Container 20 m³
Levering, 7 dagen huur, ophaling en verwerking
540 €vanaf
Prijzen incl. transport en verwerking. Btw 6% bij renovatie woning ouder dan 10 jaar, 21% nieuwbouw of bedrijf.
Waarom kiezen voor ons sloopbedrijf
- Gratis offerte binnen 48u. Plaatsbezoek inbegrepen.
- OVAM en SC-540 erkenning. Voor asbest en selectieve sloop.
- Verzekering BA en arbeidsongevallen. Volledige dekking.
- Eigen wagenpark. Kranen, containers en vrachtwagens beschikbaar.
- Uitvoering in 1 tot 4 weken. Naargelang werfomvang.
- Geen voorschot. Pas betalen na werfopening.
Veelgestelde vragen
De meest gestelde vragen vóór een sloopproject.
Heb ik een sloopvergunning nodig
Voor totaalsloop is een omgevingsvergunning verplicht. Wij begeleiden de aanvraag bij uw gemeente.
Hoeveel kost een totaalsloop
Reken op 9.000€ voor een rijwoning, 18.000€ voor een vrijstaande woning. Exacte prijs na plaatsbezoek.
Hoe lang duurt een sloop
Een woning sloopt in 3 tot 7 werkdagen, asbestsanering bijkomend 2 tot 5 dagen.
Wat met asbest in mijn dak
Asbestleien en golfplaten verwijderen wij OVAM-conform met SC-540 procedure en afvalattest.
Wordt het terrein geëgaliseerd
Ja, na sloop egaliseren wij het terrein en voeren puin volledig af. Klaar voor heropbouw of doorverkoop.
Bieden jullie containers aan
Ja, van 6 tot 30 m³, levering en ophaling inbegrepen. Ideaal bij renovatieprojecten.
Klaar om uw afbraakproject te starten?
Onze projectleider komt langs en bezorgt u een gratis, gedetailleerde offerte zonder verplichting.