Totaalsloop van woningen
Volledige afbraak van eensgezinswoningen, hoeves en bedrijfsgebouwen. Met containerafvoer en grondegalisatie.
Vanaf 45 €/m³
- Postcode
- 1850
- Inwoners
- 37.000
- Provincie
- Vlaams-Brabant
- Regio
- Vlaanderen
Grimbergen (1850) is een gemeente in Vlaams-Brabant aan de noordrand van Brussel. De gemeente combineert dichte bewoning rond de Abdij van Grimbergen met meer landelijke wijken richting Beigem en Humbeek. Sloopwerken volgen er de Vlaamse regelgeving van Tracimat en OVAM-asbestinventaris. Hieronder leest ge alles over afbraakwerken in 1850.
Sloopopdrachten in 1850
De aannemers actief in Grimbergen voeren vooral uit: afbraak van vooroorlogse handelspanden in de buurt van de Markt, sloop van fermettes uit de jaren 70 langs de Beigemsesteenweg, ontmanteling van rijwoningen in de Singel, en strip-out van appartementen vóór totaalrenovatie.
Prijslijst 2026
| Werk | Eenheid | Prijs |
|---|---|---|
| Sloop handelspand | per m² | €45 – €80 |
| Sloop fermette | per m² | €40 – €75 |
| Strip-out appartement | per m³ | €45 – €90 |
| Sloop met asbest | per m² | €130 – €280 |
| Container 7 m³ | per stuk | €270 – €450 |
Tracimat-traject in Grimbergen
Voor alle panden uit vóór 2001 is een sloopopvolgingsplan via Tracimat verplicht. Een OVAM-erkende asbestdeskundige inventarisatie wordt opgemaakt vóór het indienen van de omgevingsvergunning. De aannemer levert het Tracimat-attest af na de werken.
Vergunning gemeente Grimbergen
De gemeente Grimbergen behandelt de omgevingsvergunning binnen 60 dagen. Voor sloopvolumes boven 80 m³ is een vergunning verplicht. In de buurt van de Abdij of beschermde gevelrijen kunnen bijkomende voorschriften van Onroerend Erfgoed gelden.
Asbest in 1850
In oudere panden in Grimbergen vindt ge nog asbestgolfplaten op tuinbergingen en garages. Asbest kan ook aanwezig zijn in leidingisolaties, schoorsteenkokers en vloerlijm. Een erkende firma verwijdert het materiaal in PBM en zorgt voor afvoer naar een vergunde stortplaats.
Smalle straten en bereikbaarheid
In de buurt van de Markt zijn de straten smal. Voor sloopwerken in deze straten wordt een minikraan van 8 tot 12 ton ingezet, en een tijdelijke politieverordening voor straatafsluiting aangevraagd. In meer landelijke delen werkt de aannemer met een grotere 16 tot 22 ton kraan.
- OVAM-asbestinventaris
- Tracimat-attest na sloop
- Politieverordening voor straatafsluiting
- Stofcontrole met waterkanon
Mijn VerbouwPremie
Volgt op de afbraak een grondige renovatie of nieuwbouw, dan komt ge in aanmerking voor 6% btw. De Mijn VerbouwPremie ondersteunt isolatie, ventilatie en hernieuwbare energie. Vraag uw aannemer een opgesplitste offerte met aparte posten.
Bodem en grondwater 1850
De ondergrond in Grimbergen is overwegend zandlemig. Grondwater zit op verschillende plaatsen op 2 tot 3 m diepte. Voor diepere uitbraken voorziet de aannemer een bemaling. Oude stookolietanks worden door een erkende firma gesaneerd vóór de mechanische sloop.
Vraag offertes aan voor Grimbergen
Geef in het formulier het type pand, het bouwjaar, het volume en de bereikbaarheid op. Onze Tracimat-aangesloten partners bezorgen u binnen 48 uur tot drie vrijblijvende offertes voor uw sloopproject in 1850 en de deelgemeenten Beigem, Humbeek en Strombeek-Bever.
Onze afbraakwerken
Vier types sloop en uitbraak voor particulieren en bedrijven.
Gedeeltelijke afbraak
Uitbraak van binnenmuren, tussenvloeren, garages en bijgebouwen. Selectieve sloop voor renovatie.
Vanaf 55 €/m³
Asbestsanering
OVAM-erkende sanering van asbestleien, golfplaten en isolatie. Met SC-540 certificering.
Vanaf 35 €/m²
Containerservice
Containers van 6 tot 30 m³ voor puin, bouwafval en sloopafval. Levering en ophaling inbegrepen.
Vanaf 320 € per container
Het verloop van uw afbraakproject
Vijf stappen van plaatsbezoek tot oplevering.
- 1
Plaatsbezoek en advies
Onze projectleider komt langs, bespreekt de werken en bekijkt de toegankelijkheid van de werf.
- 2
Gedetailleerde offerte
Prijsraming per post: sloop, containers, asbest, transport en oplevering. 60 dagen geldig.
- 3
Vergunningen en planning
Wij helpen met sloopaanvraag, omgevingsvergunning en parkeertoelating waar nodig.
- 4
Uitvoering werf
Veilige sloop met machines, stofbeheersing, selectieve afvoer naar erkende verwerkers.
- 5
Oplevering en attest
Egalisatie van het terrein, sloopattest en bewijzen van afvoer voor uw dossier.
Onze realisaties
Een greep uit recente sloopprojecten in Vlaanderen.
Richtprijzen 2026
Transparante prijzen op basis van standaardwerven.
- Totaalsloop rijwoning 200 m³
Sloop, containers, afvoer en egalisatie
9 000 €vanaf - Binnensloop tijdens renovatie 50 m³
Selectieve uitbraak met containerafvoer
2 750 €vanaf - Asbestsanering dak 100 m²
OVAM-conform, SC-540, met afvalattest
3 500 €vanaf - Container 20 m³
Levering, 7 dagen huur, ophaling en verwerking
540 €vanaf
Prijzen incl. transport en verwerking. Btw 6% bij renovatie woning ouder dan 10 jaar, 21% nieuwbouw of bedrijf.
Waarom kiezen voor ons sloopbedrijf
- Gratis offerte binnen 48u. Plaatsbezoek inbegrepen.
- OVAM en SC-540 erkenning. Voor asbest en selectieve sloop.
- Verzekering BA en arbeidsongevallen. Volledige dekking.
- Eigen wagenpark. Kranen, containers en vrachtwagens beschikbaar.
- Uitvoering in 1 tot 4 weken. Naargelang werfomvang.
- Geen voorschot. Pas betalen na werfopening.
Veelgestelde vragen
De meest gestelde vragen vóór een sloopproject.
Heb ik een sloopvergunning nodig
Voor totaalsloop is een omgevingsvergunning verplicht. Wij begeleiden de aanvraag bij uw gemeente.
Hoeveel kost een totaalsloop
Reken op 9.000€ voor een rijwoning, 18.000€ voor een vrijstaande woning. Exacte prijs na plaatsbezoek.
Hoe lang duurt een sloop
Een woning sloopt in 3 tot 7 werkdagen, asbestsanering bijkomend 2 tot 5 dagen.
Wat met asbest in mijn dak
Asbestleien en golfplaten verwijderen wij OVAM-conform met SC-540 procedure en afvalattest.
Wordt het terrein geëgaliseerd
Ja, na sloop egaliseren wij het terrein en voeren puin volledig af. Klaar voor heropbouw of doorverkoop.
Bieden jullie containers aan
Ja, van 6 tot 30 m³, levering en ophaling inbegrepen. Ideaal bij renovatieprojecten.
Klaar om uw afbraakproject te starten?
Onze projectleider komt langs en bezorgt u een gratis, gedetailleerde offerte zonder verplichting.