Totaalsloop van woningen
Volledige afbraak van eensgezinswoningen, hoeves en bedrijfsgebouwen. Met containerafvoer en grondegalisatie.
Vanaf 45 €/m³
- Postcode
- 8850
- Inwoners
- 9.161
- Provincie
- West-Vlaanderen
- Regio
- Vlaanderen
Tussen Roeselare en Tielt rust Ardooie (8850) in West-Vlaanderen. De gemeente kent zowel rijwoningen langs de N50 als losse hoeves in de open ruimte. Voor afbraak- en sloopwerken volgen bouwheren hier het Vlaamse traceerbaarheidssysteem en de OVAM-regelgeving voor asbest.
Omgevingsvergunning Ardooie
De gemeente Ardooie behandelt de aanvraag omgevingsvergunning voor sloop. Het dossier verloopt via het Omgevingsloket. Voor de deelgemeente Koolskamp en de gehuchten richting Tielt zijn de procedures identiek. Reken op een doorlooptijd van twee maand voor reguliere dossiers.
Sloopopvolgingsplan via Tracimat
Het sloopopvolgingsplan is verplicht voor niet-residentiële gebouwen en grotere woonprojecten. De Tracimat-deskundige inventariseert de stromen en levert na de werken het sloopattest af. Erkende brekers in Roeselare en Izegem rekenen met dit attest een lagere poortprijs.
Asbestinventaris in Ardooie
Veel oudere West-Vlaamse hoeves hebben nog asbestcementen golfplaten of asbesthoudende dakleien. Een gecertificeerd asbestdeskundige stelt de asbestinventaris op. Hechtgebonden materialen verwijdert een aannemer met BBT-attest; losgebonden materialen blijven werk voor een erkend asbestverwijderaar.
Richtprijzen Ardooie
| Type werk | Eenheid | Tarief |
|---|---|---|
| Strip-out | per m² | € 35 – € 55 |
| Sloop woning | per m³ | € 42 – € 75 |
| Sloop loods | per m³ | € 40 – € 70 |
| Asbestgolfplaten | per m² | € 20 – € 38 |
| Container 10 m³ puin | per stuk | € 250 – € 370 |
| Container 20 m³ gemengd | per stuk | € 340 – € 450 |
Het verlaagde btw-tarief van 6% blijft toepasbaar voor de sloop van woningen ouder dan tien jaar in het kader van renovatie of heropbouw, mits aan de fiscale voorwaarden voldaan is.
Selectieve sloop in landelijk West-Vlaanderen
De selectieve sloop maakt onderscheid tussen inert puin, hout, glas, metaal en gevaarlijke fracties. De korte afstand tot grote brekers in de regio Roeselare-Tielt houdt de transportkost beperkt en draagt bij aan een circulaire economie.
Vragen rond sloop in 8850
Hoeveel kost een asbestattest?
Voor een gemiddelde woning of hoeve ligt het tarief tussen 450 en 850 euro, afhankelijk van het aantal bouwdelen en de complexiteit van de inventaris.
Mag ik het puin gebruiken voor mijn nieuwe oprit?
Ja, mits het puin gebroken is en als gecertificeerd granulaat met conformverklaring wordt geleverd door een erkende breker.
Hoe lang duurt de werf?
Voor een vrijstaande woning reken op twee tot drie weken effectieve werftijd, asbestverwijdering inbegrepen.
Onze afbraakwerken
Vier types sloop en uitbraak voor particulieren en bedrijven.
Gedeeltelijke afbraak
Uitbraak van binnenmuren, tussenvloeren, garages en bijgebouwen. Selectieve sloop voor renovatie.
Vanaf 55 €/m³
Asbestsanering
OVAM-erkende sanering van asbestleien, golfplaten en isolatie. Met SC-540 certificering.
Vanaf 35 €/m²
Containerservice
Containers van 6 tot 30 m³ voor puin, bouwafval en sloopafval. Levering en ophaling inbegrepen.
Vanaf 320 € per container
Het verloop van uw afbraakproject
Vijf stappen van plaatsbezoek tot oplevering.
- 1
Plaatsbezoek en advies
Onze projectleider komt langs, bespreekt de werken en bekijkt de toegankelijkheid van de werf.
- 2
Gedetailleerde offerte
Prijsraming per post: sloop, containers, asbest, transport en oplevering. 60 dagen geldig.
- 3
Vergunningen en planning
Wij helpen met sloopaanvraag, omgevingsvergunning en parkeertoelating waar nodig.
- 4
Uitvoering werf
Veilige sloop met machines, stofbeheersing, selectieve afvoer naar erkende verwerkers.
- 5
Oplevering en attest
Egalisatie van het terrein, sloopattest en bewijzen van afvoer voor uw dossier.
Onze realisaties
Een greep uit recente sloopprojecten in Vlaanderen.
Richtprijzen 2026
Transparante prijzen op basis van standaardwerven.
- Totaalsloop rijwoning 200 m³
Sloop, containers, afvoer en egalisatie
9 000 €vanaf - Binnensloop tijdens renovatie 50 m³
Selectieve uitbraak met containerafvoer
2 750 €vanaf - Asbestsanering dak 100 m²
OVAM-conform, SC-540, met afvalattest
3 500 €vanaf - Container 20 m³
Levering, 7 dagen huur, ophaling en verwerking
540 €vanaf
Prijzen incl. transport en verwerking. Btw 6% bij renovatie woning ouder dan 10 jaar, 21% nieuwbouw of bedrijf.
Waarom kiezen voor ons sloopbedrijf
- Gratis offerte binnen 48u. Plaatsbezoek inbegrepen.
- OVAM en SC-540 erkenning. Voor asbest en selectieve sloop.
- Verzekering BA en arbeidsongevallen. Volledige dekking.
- Eigen wagenpark. Kranen, containers en vrachtwagens beschikbaar.
- Uitvoering in 1 tot 4 weken. Naargelang werfomvang.
- Geen voorschot. Pas betalen na werfopening.
Veelgestelde vragen
De meest gestelde vragen vóór een sloopproject.
Heb ik een sloopvergunning nodig
Voor totaalsloop is een omgevingsvergunning verplicht. Wij begeleiden de aanvraag bij uw gemeente.
Hoeveel kost een totaalsloop
Reken op 9.000€ voor een rijwoning, 18.000€ voor een vrijstaande woning. Exacte prijs na plaatsbezoek.
Hoe lang duurt een sloop
Een woning sloopt in 3 tot 7 werkdagen, asbestsanering bijkomend 2 tot 5 dagen.
Wat met asbest in mijn dak
Asbestleien en golfplaten verwijderen wij OVAM-conform met SC-540 procedure en afvalattest.
Wordt het terrein geëgaliseerd
Ja, na sloop egaliseren wij het terrein en voeren puin volledig af. Klaar voor heropbouw of doorverkoop.
Bieden jullie containers aan
Ja, van 6 tot 30 m³, levering en ophaling inbegrepen. Ideaal bij renovatieprojecten.
Klaar om uw afbraakproject te starten?
Onze projectleider komt langs en bezorgt u een gratis, gedetailleerde offerte zonder verplichting.