Totaalsloop van woningen
Volledige afbraak van eensgezinswoningen, hoeves en bedrijfsgebouwen. Met containerafvoer en grondegalisatie.
Vanaf 45 €/m³
- Postcode
- 3201
- Inwoners
- 7.492
- Provincie
- Vlaams-Brabant
- Regio
- Vlaanderen
De landelijke deelgemeente Langdorp (3201) behoort tot Aarschot in de provincie Vlaams-Brabant, gelegen tussen de Demervallei en het Hageland. Het patrimonium varieert van klassieke landbouwbedrijven over villa’s tot recentere verkavelingen. Sloopprojecten in 3201 verlopen onder strikte Vlaamse voorwaarden, met verplichte omgevingsvergunning, asbestinventaris en Tracimat-procedure.
Vergunningenproces Langdorp
De stad Aarschot behandelt aanvragen voor sloop in 3201 Langdorp via het Omgevingsloket. Een omgevingsvergunning is doorgaans vereist, met behandelingstermijn van 60 tot 105 dagen. Voor woningen van vóór 2001 voegt u een asbestinventaris toe, opgesteld door een door OVAM gecertificeerd deskundige.
Tracimat en selectieve afbraak
Een Tracimat-aannemer ontmantelt eerst alle niet-steenachtige fracties (hout, gips, kabels, glas, sanitair) en sloopt nadien de dragende structuur. Het zuivere steenpuin wordt verwerkt als laagmilieurisicopuin (LMRP) bij erkende brekers in Aarschot, Diest of Tienen.
Prijzen sloop Langdorp 2026
| Werk | Eenheid | Prijs |
|---|---|---|
| Binnenstrip woning | per m² | € 35 – € 55 |
| Sloop vrijstaande villa | per m³ | € 45 – € 70 |
| Sloop landelijke hoeve | per m³ | € 50 – € 80 |
| Sloop bijgebouw | forfait | € 1.500 – € 4.500 |
| Asbest dakplaten | per m² | € 18 – € 30 |
| Container 12 m³ puin | forfait | € 280 – € 400 |
| Container 30 m³ gemengd | forfait | € 380 – € 450 |
Het verlaagd btw-tarief van 6% voor sloop en heropbouw blijft beschikbaar voor particulieren in 2026 onder de gekende voorwaarden.
Asbest in Hagelandse hoeves
De boerderijen rond de Diestsesteenweg en de Langdorpsesteenweg bevatten frequent asbestcement in dakgolfplaten, schoorstenen en lijstwerk. De OVAM-inventaris brengt elk materiaal in kaart en bepaalt de geschikte verwijderingsmethode.
Werforganisatie in het Hageland
De licht glooiende Hagelandse percelen bieden meestal ruime werfomstandigheden. De toegankelijkheid van zware transporten via smalle landwegen vraagt nochtans planning. Voor sloop nabij de Demervallei moet rekening gehouden worden met overstromingsrisico’s en eventuele bodemverontreiniging.
Tips voor sloop in 3201
- Onderzoek OVAM-subsidies voor versnelde asbestverwijdering.
- Plan een nazicht van ondergrondse leidingen vóór de graafwerken.
- Overweeg recuperatie van eikenhouten balken en natuursteen.
- Vraag opgesplitste offertes met aparte posten voor sloop, asbest en afvoer.
- Voorzie tijdelijke afsluiting nutsvoorzieningen ruim op voorhand.
FAQ Langdorp
Mag ik een mazouttank laten zitten? Nee, een buiten gebruik gestelde mazouttank moet door een erkend technicus correct buiten dienst gesteld worden conform Vlarem II. De aannemer verwijdert tank en eventueel verontreinigde grond.
Hoeveel kost sloop in 3201? Voor een woning van 250 m³ mag u rekenen op € 12.000 tot € 22.000, asbestverwijdering inbegrepen.
Wat met grondwater? Bij hoge grondwaterstand wordt soms bemaling vereist tijdens funderingswerken. Dit wordt door de aannemer beoordeeld op basis van het bouwplan.
Door uw afbraakwerken in Langdorp (3201) deskundig voor te bereiden, profiteert u in Vlaams-Brabant van een vlotte werf, voorspelbare kosten en een soepel administratief verloop.
Onze afbraakwerken
Vier types sloop en uitbraak voor particulieren en bedrijven.
Gedeeltelijke afbraak
Uitbraak van binnenmuren, tussenvloeren, garages en bijgebouwen. Selectieve sloop voor renovatie.
Vanaf 55 €/m³
Asbestsanering
OVAM-erkende sanering van asbestleien, golfplaten en isolatie. Met SC-540 certificering.
Vanaf 35 €/m²
Containerservice
Containers van 6 tot 30 m³ voor puin, bouwafval en sloopafval. Levering en ophaling inbegrepen.
Vanaf 320 € per container
Het verloop van uw afbraakproject
Vijf stappen van plaatsbezoek tot oplevering.
- 1
Plaatsbezoek en advies
Onze projectleider komt langs, bespreekt de werken en bekijkt de toegankelijkheid van de werf.
- 2
Gedetailleerde offerte
Prijsraming per post: sloop, containers, asbest, transport en oplevering. 60 dagen geldig.
- 3
Vergunningen en planning
Wij helpen met sloopaanvraag, omgevingsvergunning en parkeertoelating waar nodig.
- 4
Uitvoering werf
Veilige sloop met machines, stofbeheersing, selectieve afvoer naar erkende verwerkers.
- 5
Oplevering en attest
Egalisatie van het terrein, sloopattest en bewijzen van afvoer voor uw dossier.
Onze realisaties
Een greep uit recente sloopprojecten in Vlaanderen.
Richtprijzen 2026
Transparante prijzen op basis van standaardwerven.
- Totaalsloop rijwoning 200 m³
Sloop, containers, afvoer en egalisatie
9 000 €vanaf - Binnensloop tijdens renovatie 50 m³
Selectieve uitbraak met containerafvoer
2 750 €vanaf - Asbestsanering dak 100 m²
OVAM-conform, SC-540, met afvalattest
3 500 €vanaf - Container 20 m³
Levering, 7 dagen huur, ophaling en verwerking
540 €vanaf
Prijzen incl. transport en verwerking. Btw 6% bij renovatie woning ouder dan 10 jaar, 21% nieuwbouw of bedrijf.
Waarom kiezen voor ons sloopbedrijf
- Gratis offerte binnen 48u. Plaatsbezoek inbegrepen.
- OVAM en SC-540 erkenning. Voor asbest en selectieve sloop.
- Verzekering BA en arbeidsongevallen. Volledige dekking.
- Eigen wagenpark. Kranen, containers en vrachtwagens beschikbaar.
- Uitvoering in 1 tot 4 weken. Naargelang werfomvang.
- Geen voorschot. Pas betalen na werfopening.
Veelgestelde vragen
De meest gestelde vragen vóór een sloopproject.
Heb ik een sloopvergunning nodig
Voor totaalsloop is een omgevingsvergunning verplicht. Wij begeleiden de aanvraag bij uw gemeente.
Hoeveel kost een totaalsloop
Reken op 9.000€ voor een rijwoning, 18.000€ voor een vrijstaande woning. Exacte prijs na plaatsbezoek.
Hoe lang duurt een sloop
Een woning sloopt in 3 tot 7 werkdagen, asbestsanering bijkomend 2 tot 5 dagen.
Wat met asbest in mijn dak
Asbestleien en golfplaten verwijderen wij OVAM-conform met SC-540 procedure en afvalattest.
Wordt het terrein geëgaliseerd
Ja, na sloop egaliseren wij het terrein en voeren puin volledig af. Klaar voor heropbouw of doorverkoop.
Bieden jullie containers aan
Ja, van 6 tot 30 m³, levering en ophaling inbegrepen. Ideaal bij renovatieprojecten.
Klaar om uw afbraakproject te starten?
Onze projectleider komt langs en bezorgt u een gratis, gedetailleerde offerte zonder verplichting.