Totaalsloop van woningen
Volledige afbraak van eensgezinswoningen, hoeves en bedrijfsgebouwen. Met containerafvoer en grondegalisatie.
Vanaf 45 €/m³
- Postcode
- 3070
- Inwoners
- 17.774
- Provincie
- Vlaams-Brabant
- Regio
- Vlaanderen
Kortenberg combineert de nabijheid van Brussel met een groen profiel. Kortenberg (3070) ligt in Vlaams-Brabant en omvat ook deelgemeenten als Erps-Kwerps en Meerbeek. Sloopwerken hier kunnen variëren van een bescheiden rijwoning langs de Leuvensesteenweg tot een industriegebouw aan de E40. De Vlaamse regelgeving rond Tracimat en OVAM is in al die gevallen dezelfde, maar de uitvoering verschilt grondig per type pand.
Asbestinventaris in 3070
Een asbestinventarisattest is verplicht voor elk gebouw van voor 2001 in Kortenberg. De gecertificeerd deskundige onderzoekt verdachte materialen, neemt staalmonsters en bezorgt het attest. Bij grotere sloopvolumes wordt het attest gekoppeld aan een Tracimat-sloopopvolgingsplan.
Tarieven in Kortenberg
| Werk | Eenheid | Bedrag |
|---|---|---|
| Binnensloop | m² | €35 – €60 |
| Sloop volledige woning | m³ | €45 – €90 |
| Asbestsanering | m² | €130 – €280 |
| Container 20 m³ | per huur | €280 – €450 |
| Rupskraan 30 ton | dag | €700 – €900 |
Bij gekoppelde renovatie van een woning ouder dan tien jaar geldt het verlaagd btw-tarief van 6%, ook op de bijhorende afbraakwerken.
Omgevingsvergunning aanvragen
De gemeente Kortenberg behandelt de aanvragen voor sloop boven 80 m³. Bij grote industriële panden, of wanneer aanpalende erfgoedwaarde aanwezig is, kan een uitgebreide procedure met openbaar onderzoek nodig zijn. Reken op een doorlooptijd van twee tot vier maanden.
Selectieve sloop: hand in hand met circulariteit
Hout, glas, gips, metalen, isolatie en steenpuin verlaten elk afzonderlijk de werf in Kortenberg. Door de korte afstand tot brekers in de regio Brussel-Leuven blijft de logistieke component beheersbaar. Vaak komt gerecycleerde steenslag terug op de werf als onderfundering voor de nieuwbouw.
Aandachtspunten in 3070
| Lokaal element | Werfimpact |
|---|---|
| Nabijheid E40 | Snelle aanvoer machines |
| Pendelwijken | Strikte werkuren |
| Industriezones | Grotere kranen en kippers |
| Beschermd dorpsweefsel | Adviezen erfgoed |
Een sluitend sloopdossier in Kortenberg (3070) versnelt de overgang naar de bouwfase en garandeert traceerbaarheid van elke ton puin.
Onze afbraakwerken
Vier types sloop en uitbraak voor particulieren en bedrijven.
Gedeeltelijke afbraak
Uitbraak van binnenmuren, tussenvloeren, garages en bijgebouwen. Selectieve sloop voor renovatie.
Vanaf 55 €/m³
Asbestsanering
OVAM-erkende sanering van asbestleien, golfplaten en isolatie. Met SC-540 certificering.
Vanaf 35 €/m²
Containerservice
Containers van 6 tot 30 m³ voor puin, bouwafval en sloopafval. Levering en ophaling inbegrepen.
Vanaf 320 € per container
Het verloop van uw afbraakproject
Vijf stappen van plaatsbezoek tot oplevering.
- 1
Plaatsbezoek en advies
Onze projectleider komt langs, bespreekt de werken en bekijkt de toegankelijkheid van de werf.
- 2
Gedetailleerde offerte
Prijsraming per post: sloop, containers, asbest, transport en oplevering. 60 dagen geldig.
- 3
Vergunningen en planning
Wij helpen met sloopaanvraag, omgevingsvergunning en parkeertoelating waar nodig.
- 4
Uitvoering werf
Veilige sloop met machines, stofbeheersing, selectieve afvoer naar erkende verwerkers.
- 5
Oplevering en attest
Egalisatie van het terrein, sloopattest en bewijzen van afvoer voor uw dossier.
Onze realisaties
Een greep uit recente sloopprojecten in Vlaanderen.
Richtprijzen 2026
Transparante prijzen op basis van standaardwerven.
- Totaalsloop rijwoning 200 m³
Sloop, containers, afvoer en egalisatie
9 000 €vanaf - Binnensloop tijdens renovatie 50 m³
Selectieve uitbraak met containerafvoer
2 750 €vanaf - Asbestsanering dak 100 m²
OVAM-conform, SC-540, met afvalattest
3 500 €vanaf - Container 20 m³
Levering, 7 dagen huur, ophaling en verwerking
540 €vanaf
Prijzen incl. transport en verwerking. Btw 6% bij renovatie woning ouder dan 10 jaar, 21% nieuwbouw of bedrijf.
Waarom kiezen voor ons sloopbedrijf
- Gratis offerte binnen 48u. Plaatsbezoek inbegrepen.
- OVAM en SC-540 erkenning. Voor asbest en selectieve sloop.
- Verzekering BA en arbeidsongevallen. Volledige dekking.
- Eigen wagenpark. Kranen, containers en vrachtwagens beschikbaar.
- Uitvoering in 1 tot 4 weken. Naargelang werfomvang.
- Geen voorschot. Pas betalen na werfopening.
Veelgestelde vragen
De meest gestelde vragen vóór een sloopproject.
Heb ik een sloopvergunning nodig
Voor totaalsloop is een omgevingsvergunning verplicht. Wij begeleiden de aanvraag bij uw gemeente.
Hoeveel kost een totaalsloop
Reken op 9.000€ voor een rijwoning, 18.000€ voor een vrijstaande woning. Exacte prijs na plaatsbezoek.
Hoe lang duurt een sloop
Een woning sloopt in 3 tot 7 werkdagen, asbestsanering bijkomend 2 tot 5 dagen.
Wat met asbest in mijn dak
Asbestleien en golfplaten verwijderen wij OVAM-conform met SC-540 procedure en afvalattest.
Wordt het terrein geëgaliseerd
Ja, na sloop egaliseren wij het terrein en voeren puin volledig af. Klaar voor heropbouw of doorverkoop.
Bieden jullie containers aan
Ja, van 6 tot 30 m³, levering en ophaling inbegrepen. Ideaal bij renovatieprojecten.
Klaar om uw afbraakproject te starten?
Onze projectleider komt langs en bezorgt u een gratis, gedetailleerde offerte zonder verplichting.