Totaalsloop van woningen
Volledige afbraak van eensgezinswoningen, hoeves en bedrijfsgebouwen. Met containerafvoer en grondegalisatie.
Vanaf 45 €/m³
- Postcode
- 8340
- Inwoners
- 327
- Provincie
- West-Vlaanderen
- Regio
- Vlaanderen
Aan de rand van het Zwin, vlak bij de Nederlandse grens, ligt Lapscheure (8340), deelgemeente van Damme in West-Vlaanderen. De polderbouw langs de Sint-Donaaskerk en de boerderijen tussen Hoeke en Sluis vragen vaak een doordachte aanpak: oude bijgebouwen, schuren met asbestplaten en kleine woningen vormen het gros van de sloopdossiers in deze regio.
Vergunningen in 8340
De stad Damme beslist over de omgevingsvergunning voor sloop in Lapscheure. Voor gebouwen binnen het beschermd polderlandschap moet het advies van Onroerend Erfgoed ingewonnen worden, wat de procedure langer maakt. Reken op drie tot vier maand doorlooptijd inclusief openbaar onderzoek.
Wie binnen een afstand van twintig meter van een waterloop sloopt, voorziet best vooraf overleg met de Polder van Damme over werfwegen, taluds en mogelijke gevolgen voor de afwatering.
Sloopopvolgingsplan en Tracimat
Een sloopopvolgingsplan blijft de hoeksteen van traceerbare afbraak. De Tracimat-deskundige inventariseert vooraf wat aanwezig is aan gevaarlijke materialen en niet-steenachtige fracties. Na de werken wordt het sloopattest afgeleverd, dat de bouwheer kosten bespaart bij de stortverwerking.
Asbest op de polderhoeve
Klassiek voor de Lapscheure-regio: golfplaten op stallen, kachelschouwen en bitumen-asbest op platte daken. Een door OVAM erkende asbestdeskundige stelt de asbestinventaris op. Hechtgebonden golfplaten verwijderen kost beduidend minder dan losgebonden vlokken die enkel door een gespecialiseerd asbestverwijderaar in cabine mogen worden weggenomen.
Richtprijzen voor afbraakwerken Lapscheure
| Type werk | Eenheid | Tarief |
|---|---|---|
| Sloop binnenmuren | per m² | € 35 – € 55 |
| Volledige sloop polderwoning | per m³ | € 42 – € 75 |
| Asbestgolfplaten dak | per m² | € 18 – € 35 |
| Container 10 m³ inert puin | per stuk | € 250 – € 360 |
| Container 20 m³ hout en gemengd | per stuk | € 320 – € 440 |
Het verlaagde btw-tarief van 6% blijft toepasbaar op woningen ouder dan tien jaar, mits aan de fiscale voorwaarden voldaan is.
Containers, werfwegen en buren
Zware aanvoer van containers en kranen vraagt aandacht voor de kruising met fietsknooppunten langs het kanaal. Op smalle polderwegen is een omleidingssignalisatie meestal verplicht; vraag tijdig advies bij de wegbeheerder.
Veelgestelde vragen
Mag ik een schuur slopen zonder vergunning?
Een vrijstaande, niet-vergunde tuinberging onder 40 m² mag in bepaalde gevallen meldingsvrij worden afgebroken. In landschappelijk waardevol gebied zoals delen van Lapscheure is dit echter zelden van toepassing.
Wat met grondverzet?
Voor grondverzet boven 250 m³ of in een verdacht gebied is een technisch verslag en een conformverklaring verplicht.
Hoe lang duurt de werf?
Een typische polderwoning is in tien tot vijftien werkdagen tegen de grond, asbestsanering inbegrepen.
Onze afbraakwerken
Vier types sloop en uitbraak voor particulieren en bedrijven.
Gedeeltelijke afbraak
Uitbraak van binnenmuren, tussenvloeren, garages en bijgebouwen. Selectieve sloop voor renovatie.
Vanaf 55 €/m³
Asbestsanering
OVAM-erkende sanering van asbestleien, golfplaten en isolatie. Met SC-540 certificering.
Vanaf 35 €/m²
Containerservice
Containers van 6 tot 30 m³ voor puin, bouwafval en sloopafval. Levering en ophaling inbegrepen.
Vanaf 320 € per container
Het verloop van uw afbraakproject
Vijf stappen van plaatsbezoek tot oplevering.
- 1
Plaatsbezoek en advies
Onze projectleider komt langs, bespreekt de werken en bekijkt de toegankelijkheid van de werf.
- 2
Gedetailleerde offerte
Prijsraming per post: sloop, containers, asbest, transport en oplevering. 60 dagen geldig.
- 3
Vergunningen en planning
Wij helpen met sloopaanvraag, omgevingsvergunning en parkeertoelating waar nodig.
- 4
Uitvoering werf
Veilige sloop met machines, stofbeheersing, selectieve afvoer naar erkende verwerkers.
- 5
Oplevering en attest
Egalisatie van het terrein, sloopattest en bewijzen van afvoer voor uw dossier.
Onze realisaties
Een greep uit recente sloopprojecten in Vlaanderen.
Richtprijzen 2026
Transparante prijzen op basis van standaardwerven.
- Totaalsloop rijwoning 200 m³
Sloop, containers, afvoer en egalisatie
9 000 €vanaf - Binnensloop tijdens renovatie 50 m³
Selectieve uitbraak met containerafvoer
2 750 €vanaf - Asbestsanering dak 100 m²
OVAM-conform, SC-540, met afvalattest
3 500 €vanaf - Container 20 m³
Levering, 7 dagen huur, ophaling en verwerking
540 €vanaf
Prijzen incl. transport en verwerking. Btw 6% bij renovatie woning ouder dan 10 jaar, 21% nieuwbouw of bedrijf.
Waarom kiezen voor ons sloopbedrijf
- Gratis offerte binnen 48u. Plaatsbezoek inbegrepen.
- OVAM en SC-540 erkenning. Voor asbest en selectieve sloop.
- Verzekering BA en arbeidsongevallen. Volledige dekking.
- Eigen wagenpark. Kranen, containers en vrachtwagens beschikbaar.
- Uitvoering in 1 tot 4 weken. Naargelang werfomvang.
- Geen voorschot. Pas betalen na werfopening.
Veelgestelde vragen
De meest gestelde vragen vóór een sloopproject.
Heb ik een sloopvergunning nodig
Voor totaalsloop is een omgevingsvergunning verplicht. Wij begeleiden de aanvraag bij uw gemeente.
Hoeveel kost een totaalsloop
Reken op 9.000€ voor een rijwoning, 18.000€ voor een vrijstaande woning. Exacte prijs na plaatsbezoek.
Hoe lang duurt een sloop
Een woning sloopt in 3 tot 7 werkdagen, asbestsanering bijkomend 2 tot 5 dagen.
Wat met asbest in mijn dak
Asbestleien en golfplaten verwijderen wij OVAM-conform met SC-540 procedure en afvalattest.
Wordt het terrein geëgaliseerd
Ja, na sloop egaliseren wij het terrein en voeren puin volledig af. Klaar voor heropbouw of doorverkoop.
Bieden jullie containers aan
Ja, van 6 tot 30 m³, levering en ophaling inbegrepen. Ideaal bij renovatieprojecten.
Klaar om uw afbraakproject te starten?
Onze projectleider komt langs en bezorgt u een gratis, gedetailleerde offerte zonder verplichting.