Totaalsloop van woningen
Volledige afbraak van eensgezinswoningen, hoeves en bedrijfsgebouwen. Met containerafvoer en grondegalisatie.
Vanaf 45 €/m³
- Postcode
- 8730
- Inwoners
- 6.360
- Provincie
- West-Vlaanderen
- Regio
- Vlaanderen
In het Brugse Ommeland, deelgemeente van Beernem, ligt Oedelem (8730) in West-Vlaanderen. Een gemeente met landelijke uitstraling, oude pachthoeves en lintbebouwing langs de invalswegen. Sloopwerken hier zijn niet zelden in twee fasen opgesplitst: eerst de gebouwen, dan een delicate verwijdering van asbest of stookolietanks die soms al decennia ondergronds staan.
Asbestinventarisatie in 8730
De OVAM-asbestinventaris is verplicht voor elk pand van voor 2001 in Oedelem. Een gecertificeerd deskundige onderzoekt dak, leidingen, vloer en gevel. Vaak aangetroffen: golfplaten op aanhorigheden, vinyl-vloeren met asbestpapier, koord rond rookkanalen en oude leibedekkingen.
Tarieven in 8730
| Werk | Eenheid | Tarief |
|---|---|---|
| Strip-out | m² | €35 – €55 |
| Sloop volledig pand | m³ | €40 – €90 |
| Asbestsanering | m² | €120 – €270 |
| Container 30 m³ | per huur | €320 – €450 |
| Stookolietank verwijderen | forfait | €750 – €1.500 |
Het btw-tarief van 6% blijft van toepassing bij sloop gekoppeld aan renovatie van een woning ouder dan tien jaar.
Omgevingsvergunning
De gemeente Beernem behandelt aanvragen voor sloop boven 80 m³ bouwvolume. Bij oudere hoeves of zones met landschapswaarde kan advies van Onroerend Erfgoed nodig zijn. Voor kleinere ingrepen volstaat een melding.
Tracimat en circulariteit
Een sloopopvolgingsplan houdt elke vracht puin traceerbaar. Het tracingsattest bewijst dat het puin als LMRP is verwerkt. Een aannemer in Oedelem werkt vaak met breekinstallaties in Beernem of Bruges, wat de transportcomponent klein houdt.
Specifiek voor Oedelem
| Lokaal element | Werforganisatie |
|---|---|
| Landbouwhoeves | Trillingsmetingen aan bestaande gevels |
| Lintbebouwing | Gespreid werfverkeer |
| Veldwegen | Kleinere machines |
| Stookolietanks | Verwijderingsattest verplicht |
Een sluitend dossier voor afbraakwerken in Oedelem (8730) garandeert een vlotte sloop, traceerbaarheid van het puin en een terrein dat klaar is voor heropbouw.
Onze afbraakwerken
Vier types sloop en uitbraak voor particulieren en bedrijven.
Gedeeltelijke afbraak
Uitbraak van binnenmuren, tussenvloeren, garages en bijgebouwen. Selectieve sloop voor renovatie.
Vanaf 55 €/m³
Asbestsanering
OVAM-erkende sanering van asbestleien, golfplaten en isolatie. Met SC-540 certificering.
Vanaf 35 €/m²
Containerservice
Containers van 6 tot 30 m³ voor puin, bouwafval en sloopafval. Levering en ophaling inbegrepen.
Vanaf 320 € per container
Het verloop van uw afbraakproject
Vijf stappen van plaatsbezoek tot oplevering.
- 1
Plaatsbezoek en advies
Onze projectleider komt langs, bespreekt de werken en bekijkt de toegankelijkheid van de werf.
- 2
Gedetailleerde offerte
Prijsraming per post: sloop, containers, asbest, transport en oplevering. 60 dagen geldig.
- 3
Vergunningen en planning
Wij helpen met sloopaanvraag, omgevingsvergunning en parkeertoelating waar nodig.
- 4
Uitvoering werf
Veilige sloop met machines, stofbeheersing, selectieve afvoer naar erkende verwerkers.
- 5
Oplevering en attest
Egalisatie van het terrein, sloopattest en bewijzen van afvoer voor uw dossier.
Onze realisaties
Een greep uit recente sloopprojecten in Vlaanderen.
Richtprijzen 2026
Transparante prijzen op basis van standaardwerven.
- Totaalsloop rijwoning 200 m³
Sloop, containers, afvoer en egalisatie
9 000 €vanaf - Binnensloop tijdens renovatie 50 m³
Selectieve uitbraak met containerafvoer
2 750 €vanaf - Asbestsanering dak 100 m²
OVAM-conform, SC-540, met afvalattest
3 500 €vanaf - Container 20 m³
Levering, 7 dagen huur, ophaling en verwerking
540 €vanaf
Prijzen incl. transport en verwerking. Btw 6% bij renovatie woning ouder dan 10 jaar, 21% nieuwbouw of bedrijf.
Waarom kiezen voor ons sloopbedrijf
- Gratis offerte binnen 48u. Plaatsbezoek inbegrepen.
- OVAM en SC-540 erkenning. Voor asbest en selectieve sloop.
- Verzekering BA en arbeidsongevallen. Volledige dekking.
- Eigen wagenpark. Kranen, containers en vrachtwagens beschikbaar.
- Uitvoering in 1 tot 4 weken. Naargelang werfomvang.
- Geen voorschot. Pas betalen na werfopening.
Veelgestelde vragen
De meest gestelde vragen vóór een sloopproject.
Heb ik een sloopvergunning nodig
Voor totaalsloop is een omgevingsvergunning verplicht. Wij begeleiden de aanvraag bij uw gemeente.
Hoeveel kost een totaalsloop
Reken op 9.000€ voor een rijwoning, 18.000€ voor een vrijstaande woning. Exacte prijs na plaatsbezoek.
Hoe lang duurt een sloop
Een woning sloopt in 3 tot 7 werkdagen, asbestsanering bijkomend 2 tot 5 dagen.
Wat met asbest in mijn dak
Asbestleien en golfplaten verwijderen wij OVAM-conform met SC-540 procedure en afvalattest.
Wordt het terrein geëgaliseerd
Ja, na sloop egaliseren wij het terrein en voeren puin volledig af. Klaar voor heropbouw of doorverkoop.
Bieden jullie containers aan
Ja, van 6 tot 30 m³, levering en ophaling inbegrepen. Ideaal bij renovatieprojecten.
Klaar om uw afbraakproject te starten?
Onze projectleider komt langs en bezorgt u een gratis, gedetailleerde offerte zonder verplichting.