Totaalsloop van woningen
Volledige afbraak van eensgezinswoningen, hoeves en bedrijfsgebouwen. Met containerafvoer en grondegalisatie.
Vanaf 45 €/m³
- Postcode
- 9940
- Inwoners
- 31.615
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
- Regio
- Vlaanderen
Met meer dan dertigduizend inwoners is Evergem (9940), gelegen aan het kanaal Gent-Terneuzen in Oost-Vlaanderen, een gemeente met sterk uiteenlopende afbraakdossiers: rijwoningen langs de Sleidingedorp, semi-industriële loodsen aan het kanaal en kleinere boerderijen rond Ertvelde. Voor elk type sloop gelden in Vlaanderen de strikte regels rond Tracimat, asbestinventaris en omgevingsvergunning.
Vergunning bij gemeente Evergem
De gemeente Evergem behandelt de aanvraag omgevingsvergunning voor sloop via het Omgevingsloket. Voor industriële sloop aan de havenzone is afstemming met de Haven van Gent en met de Vlaamse Waterweg meestal nodig. Voor klassieke woningsloop is de doorlooptijd doorgaans twee maand.
Sloopopvolgingsplan
Een sloopopvolgingsplan via Tracimat is verplicht voor niet-residentiële gebouwen en voor grote woonprojecten. De Tracimat-deskundige stelt de inventaris op en bezorgt na de werken het sloopattest. Het attest is dubbel nuttig: het bewijst de selectieve sloop én levert lagere poortprijzen op bij de erkende brekers in de Gentse haven en aan het kanaal.
Asbest in 9940 Evergem
Veel oudere kanaalwoningen en industriële gebouwen tellen nog asbestcement, eternit en bitumen-asbest. De OVAM-erkende deskundige maakt een asbestinventaris en stelt vast of het om hechtgebonden of losgebonden materiaal gaat. Voor losgebonden asbest is een erkende sanering verplicht; voor hechtgebonden materiaal volstaat een aannemer met BBT-attest.
Richtprijzen sloop Evergem
| Post | Eenheid | Tarief |
|---|---|---|
| Strip-out | per m² | € 38 – € 60 |
| Sloop woning | per m³ | € 45 – € 80 |
| Sloop loods | per m³ | € 42 – € 75 |
| Asbestgolfplaten | per m² | € 22 – € 42 |
| Container 10 m³ puin | per stuk | € 280 – € 400 |
| Container 30 m³ gemengd | per stuk | € 360 – € 450 |
Het verlaagde btw-tarief van 6% blijft toepasselijk op de sloopfactuur voor woningen ouder dan tien jaar, mits aan de fiscale voorwaarden voldaan is.
Containers en verkeershinder
Plaatsing van containers op openbaar domein in de dichtbevolkte kernen van Sleidinge, Kluizen of Doornzele vraagt steeds een innamevergunning. Bij werken aan de kanaalzone is een veiligheidscoördinator vaak strikt noodzakelijk, zelfs voor relatief beperkte ingrepen.
FAQ over sloop in Evergem
Hoe zit het met archeologisch advies?
In de buurt van de oude dorpskernen kan een archeologische nota gevraagd worden. De erfgoedconsulent geeft uitsluitsel bij twijfel.
Wat als er een ondergrondse stookolietank is?
Die wordt verplicht door een erkend technicus leeggemaakt, gereinigd en verwijderd of gevuld met inert materiaal, met aflevering van een attest.
Hoeveel kost een asbestattest?
Voor een gemiddelde woning ligt het tarief tussen 450 en 800 euro; bij grotere panden of meerdere bijgebouwen loopt het verder op.
Onze afbraakwerken
Vier types sloop en uitbraak voor particulieren en bedrijven.
Gedeeltelijke afbraak
Uitbraak van binnenmuren, tussenvloeren, garages en bijgebouwen. Selectieve sloop voor renovatie.
Vanaf 55 €/m³
Asbestsanering
OVAM-erkende sanering van asbestleien, golfplaten en isolatie. Met SC-540 certificering.
Vanaf 35 €/m²
Containerservice
Containers van 6 tot 30 m³ voor puin, bouwafval en sloopafval. Levering en ophaling inbegrepen.
Vanaf 320 € per container
Het verloop van uw afbraakproject
Vijf stappen van plaatsbezoek tot oplevering.
- 1
Plaatsbezoek en advies
Onze projectleider komt langs, bespreekt de werken en bekijkt de toegankelijkheid van de werf.
- 2
Gedetailleerde offerte
Prijsraming per post: sloop, containers, asbest, transport en oplevering. 60 dagen geldig.
- 3
Vergunningen en planning
Wij helpen met sloopaanvraag, omgevingsvergunning en parkeertoelating waar nodig.
- 4
Uitvoering werf
Veilige sloop met machines, stofbeheersing, selectieve afvoer naar erkende verwerkers.
- 5
Oplevering en attest
Egalisatie van het terrein, sloopattest en bewijzen van afvoer voor uw dossier.
Onze realisaties
Een greep uit recente sloopprojecten in Vlaanderen.
Richtprijzen 2026
Transparante prijzen op basis van standaardwerven.
- Totaalsloop rijwoning 200 m³
Sloop, containers, afvoer en egalisatie
9 000 €vanaf - Binnensloop tijdens renovatie 50 m³
Selectieve uitbraak met containerafvoer
2 750 €vanaf - Asbestsanering dak 100 m²
OVAM-conform, SC-540, met afvalattest
3 500 €vanaf - Container 20 m³
Levering, 7 dagen huur, ophaling en verwerking
540 €vanaf
Prijzen incl. transport en verwerking. Btw 6% bij renovatie woning ouder dan 10 jaar, 21% nieuwbouw of bedrijf.
Waarom kiezen voor ons sloopbedrijf
- Gratis offerte binnen 48u. Plaatsbezoek inbegrepen.
- OVAM en SC-540 erkenning. Voor asbest en selectieve sloop.
- Verzekering BA en arbeidsongevallen. Volledige dekking.
- Eigen wagenpark. Kranen, containers en vrachtwagens beschikbaar.
- Uitvoering in 1 tot 4 weken. Naargelang werfomvang.
- Geen voorschot. Pas betalen na werfopening.
Veelgestelde vragen
De meest gestelde vragen vóór een sloopproject.
Heb ik een sloopvergunning nodig
Voor totaalsloop is een omgevingsvergunning verplicht. Wij begeleiden de aanvraag bij uw gemeente.
Hoeveel kost een totaalsloop
Reken op 9.000€ voor een rijwoning, 18.000€ voor een vrijstaande woning. Exacte prijs na plaatsbezoek.
Hoe lang duurt een sloop
Een woning sloopt in 3 tot 7 werkdagen, asbestsanering bijkomend 2 tot 5 dagen.
Wat met asbest in mijn dak
Asbestleien en golfplaten verwijderen wij OVAM-conform met SC-540 procedure en afvalattest.
Wordt het terrein geëgaliseerd
Ja, na sloop egaliseren wij het terrein en voeren puin volledig af. Klaar voor heropbouw of doorverkoop.
Bieden jullie containers aan
Ja, van 6 tot 30 m³, levering en ophaling inbegrepen. Ideaal bij renovatieprojecten.
Klaar om uw afbraakproject te starten?
Onze projectleider komt langs en bezorgt u een gratis, gedetailleerde offerte zonder verplichting.