Afbraakwerken in Temse (9140)

Temse (9140) ligt aan de Schelde in Oost-Vlaanderen en kent een rijke industriele geschiedenis met scheepswerven, oude steenbakkerijen en een dichte bewoning langs de Schelde-oever. Sloopwerken volgen er dezelfde Vlaamse regelgeving: Tracimat, asbestinventaris en omgevingsvergunning. Hieronder vindt ge een gedetailleerde gids voor afbraakwerken in 9140.

Wat zijn de typische opdrachten?

Sloopaannemers actief in Temse krijgen veel uiteenlopende opdrachten: afbraak van vooroorlogse gevelpanden in de Kasteelstraat, sloop van oude bedrijfsgebouwen aan de scheepswerf Boel-site, ontmanteling van rijwoningen met aanbouw, en de strip-out van appartementsgebouwen in functie van een totaalrenovatie.

Prijzen in Temse 2026

Tracimat-traject

Voor alle gebouwen uit vóór 2001 vraagt ge een sloopopvolgingsplan via Tracimat. De OVAM-erkende asbestdeskundige inventarisatie wordt vooraf opgemaakt, met monsternemingen die naar een gecertificeerd labo gaan. De aannemer levert na de werken het Tracimat-attest af dat ge bij uw bouwvergunning voor nieuwbouw kunt voegen.

Vergunning gemeente Temse

De gemeente Temse behandelt de omgevingsvergunning voor sloopvolumes boven 80 m³. Voor panden langs de Schelde-oever kunnen bijkomende voorwaarden gelden inzake oeverbescherming en waterhuishouding. Het dossier bevat gevelplannen, foto’s, sloopopvolgingsplan en asbestinventaris.

Asbest in Wase woningen

In 9140 vindt ge nog veel asbestgolfplaten op tuinbergingen en garages. Soms is asbest ook aanwezig in oude leidingisolaties of in oude vloerlijm onder linoleum. Een gespecialiseerde firma verwijdert het materiaal in PBM en zorgt voor afvoer naar een vergunde stortplaats.

Selectieve sloop en breker

De aannemer scheidt op de werf de fracties: zuiver puin, hout, metaal, gemengd en gevaarlijk afval. Op een groter perceel aan de Boelwerf wordt een mobiele breker opgesteld die per ton verwerkt steenpuin €9 tot €15 rekent. Het gerecycleerde granulaat wordt herbruikt als onderfundering.

• OVAM-asbestinventaris
• Tracimat-conform sloopattest
• Bemaling bij hoge grondwaterstand langs de Schelde
• Hydraulische schaar voor scheepswerfstructuren

Mijn VerbouwPremie

Volgt op de sloop een grondige renovatie van een woning ouder dan tien jaar, dan komt ge in aanmerking voor het 6% btw-tarief. De Mijn VerbouwPremie ondersteunt isolatie, ventilatie en hernieuwbare energie. Vraag de aannemer een opgesplitste offerte met aparte posten.

Bodem en grondwater Schelde-oever

De ondergrond van Temse is voor een groot deel alluviaal: zand- en kleilagen afgewisseld met grof grind. Langs de Scheldeoever ligt de grondwaterstand vaak hoog. Voor diepere uitbraken voorziet de aannemer een bemaling van enkele dagen. Vergeet niet om eventuele oude stookolietanks vooraf te laten saneren.

Vraag uw offerte aan voor 9140

Geef in het formulier het type pand, het bouwjaar, het volume en de aanwezigheid van asbest op. Onze partners zijn Tracimat-aangesloten en VCA-gecertificeerd, en bezorgen u binnen 48 uur tot drie vrijblijvende offertes voor uw sloopproject in Temse, Steendorp of Tielrode.