Totaalsloop van woningen
Volledige afbraak van eensgezinswoningen, hoeves en bedrijfsgebouwen. Met containerafvoer en grondegalisatie.
Vanaf 45 €/m³
- Postcode
- 3670
- Provincie
- Limburg
- Regio
- Vlaanderen
In het oosten van Limburg ligt Meeuwen-Gruitrode (3670), sinds 2019 onderdeel van de fusiegemeente Oudsbergen. Tussen de heideterreinen en het Kempisch landschap staan veel woningen uit de jaren 60 en 70, plus heel wat landbouwloodsen. Voor afbraakwerken in deze regio van Limburg gelden de Vlaamse regels rond Tracimat, OVAM en omgevingsvergunning.
Omgevingsvergunning bij gemeente Oudsbergen
De omgevingsvergunning voor sloop wordt afgeleverd door de gemeente Oudsbergen. De aanvraag verloopt via het Omgevingsloket; reken op een doorlooptijd van twee tot drie maand. Voor zonevreemde of natuurlijk waardevolle locaties (zoals percelen aan de rand van het Nationaal Park Hoge Kempen) zijn meestal adviezen van de natuurdienst noodzakelijk.
Tracimat-traject
Het sloopopvolgingsplan hoort bij elk niet-residentieel gebouw en bij grotere woningen. De erkende deskundige inventariseert vooraf de stromen en bezorgt na de werken het sloopattest — het document dat aantoont dat de afvalstoffen traceerbaar verwerkt zijn. De erkende brekers in Noord-Limburg geven met dat attest een aanzienlijke korting op het stortgeld.
Asbest in Meeuwen-Gruitrode
De vele oudere stallen op de boerderijen rond Meeuwen en Gruitrode tellen golfplaten met asbestcement. De OVAM-erkende deskundige maakt een asbestinventaris, classificeert de toepassingen en bepaalt de saneringsmethode. Sinds eind 2022 is een asbestattest ook verplicht bij elke verkoop van een woning daterend van vóór 2001.
Tarieven sloop 3670
| Type | Eenheid | Richtprijs |
|---|---|---|
| Strip-out | per m² | € 35 – € 55 |
| Sloop gezinswoning | per m³ | € 42 – € 75 |
| Sloop landbouwloods | per m³ | € 40 – € 70 |
| Asbestgolfplaten | per m² | € 20 – € 38 |
| Container 10 m³ puin | per stuk | € 250 – € 360 |
| Container 30 m³ gemengd | per stuk | € 350 – € 450 |
Het btw-tarief van 6% op sloop bij heropbouw blijft toegankelijk voor woningen ouder dan tien jaar, mits aan de federale voorwaarden voldaan is.
Containers en werfwegen
De landelijke wegen tussen Meeuwen en Gruitrode zijn smal; een grote kraan en een dieplader vragen ruime manoeuvreerruimte. Bij plaatsing van containers op de openbare weg moet een vergunning bij de gemeente worden aangevraagd, minstens tien werkdagen op voorhand.
Vragen rond sloop in 3670
Mag ik puin op het terrein houden?
Onder voorwaarden van conformverklaring en met een certificaat als gecertificeerd granulaat mag puin op het eigen terrein worden hergebruikt.
Wat met de waterput?
De waterput wordt opgemeten, leeggemaakt en gevuld met inert materiaal of behouden. Het advies van de gemeentelijke milieudienst kan nuttig zijn.
Hoeveel containers heb ik nodig?
Voor een woning van 350 m³ reken doorgaans op vier containers puin van 10 m³ plus één container hout/metaal.
Onze afbraakwerken
Vier types sloop en uitbraak voor particulieren en bedrijven.
Gedeeltelijke afbraak
Uitbraak van binnenmuren, tussenvloeren, garages en bijgebouwen. Selectieve sloop voor renovatie.
Vanaf 55 €/m³
Asbestsanering
OVAM-erkende sanering van asbestleien, golfplaten en isolatie. Met SC-540 certificering.
Vanaf 35 €/m²
Containerservice
Containers van 6 tot 30 m³ voor puin, bouwafval en sloopafval. Levering en ophaling inbegrepen.
Vanaf 320 € per container
Het verloop van uw afbraakproject
Vijf stappen van plaatsbezoek tot oplevering.
- 1
Plaatsbezoek en advies
Onze projectleider komt langs, bespreekt de werken en bekijkt de toegankelijkheid van de werf.
- 2
Gedetailleerde offerte
Prijsraming per post: sloop, containers, asbest, transport en oplevering. 60 dagen geldig.
- 3
Vergunningen en planning
Wij helpen met sloopaanvraag, omgevingsvergunning en parkeertoelating waar nodig.
- 4
Uitvoering werf
Veilige sloop met machines, stofbeheersing, selectieve afvoer naar erkende verwerkers.
- 5
Oplevering en attest
Egalisatie van het terrein, sloopattest en bewijzen van afvoer voor uw dossier.
Onze realisaties
Een greep uit recente sloopprojecten in Vlaanderen.
Richtprijzen 2026
Transparante prijzen op basis van standaardwerven.
- Totaalsloop rijwoning 200 m³
Sloop, containers, afvoer en egalisatie
9 000 €vanaf - Binnensloop tijdens renovatie 50 m³
Selectieve uitbraak met containerafvoer
2 750 €vanaf - Asbestsanering dak 100 m²
OVAM-conform, SC-540, met afvalattest
3 500 €vanaf - Container 20 m³
Levering, 7 dagen huur, ophaling en verwerking
540 €vanaf
Prijzen incl. transport en verwerking. Btw 6% bij renovatie woning ouder dan 10 jaar, 21% nieuwbouw of bedrijf.
Waarom kiezen voor ons sloopbedrijf
- Gratis offerte binnen 48u. Plaatsbezoek inbegrepen.
- OVAM en SC-540 erkenning. Voor asbest en selectieve sloop.
- Verzekering BA en arbeidsongevallen. Volledige dekking.
- Eigen wagenpark. Kranen, containers en vrachtwagens beschikbaar.
- Uitvoering in 1 tot 4 weken. Naargelang werfomvang.
- Geen voorschot. Pas betalen na werfopening.
Veelgestelde vragen
De meest gestelde vragen vóór een sloopproject.
Heb ik een sloopvergunning nodig
Voor totaalsloop is een omgevingsvergunning verplicht. Wij begeleiden de aanvraag bij uw gemeente.
Hoeveel kost een totaalsloop
Reken op 9.000€ voor een rijwoning, 18.000€ voor een vrijstaande woning. Exacte prijs na plaatsbezoek.
Hoe lang duurt een sloop
Een woning sloopt in 3 tot 7 werkdagen, asbestsanering bijkomend 2 tot 5 dagen.
Wat met asbest in mijn dak
Asbestleien en golfplaten verwijderen wij OVAM-conform met SC-540 procedure en afvalattest.
Wordt het terrein geëgaliseerd
Ja, na sloop egaliseren wij het terrein en voeren puin volledig af. Klaar voor heropbouw of doorverkoop.
Bieden jullie containers aan
Ja, van 6 tot 30 m³, levering en ophaling inbegrepen. Ideaal bij renovatieprojecten.
Klaar om uw afbraakproject te starten?
Onze projectleider komt langs en bezorgt u een gratis, gedetailleerde offerte zonder verplichting.