Totaalsloop van woningen
Volledige afbraak van eensgezinswoningen, hoeves en bedrijfsgebouwen. Met containerafvoer en grondegalisatie.
Vanaf 45 €/m³
- Postcode
- 3670
- Inwoners
- 884
- Provincie
- Limburg
- Regio
- Vlaanderen
De deelgemeente Neerglabbeek (3670) maakt deel uit van Oudsbergen in Limburg. Tussen de heideterreinen en de Bosstraat staan veel oudere woningen en bijgebouwen, vaak met asbestcementen daken. Wie hier wil slopen, volgt het Vlaamse traject met omgevingsvergunning, asbestinventaris en sloopopvolgingsplan.
Omgevingsvergunning Oudsbergen
De gemeente Oudsbergen levert de omgevingsvergunning af voor sloop in Neerglabbeek. Het dossier verloopt via het Omgevingsloket. Voor percelen aan de rand van het Nationaal Park Hoge Kempen zijn de adviezen van de natuurdienst doorgaans vereist. Reken op een doorlooptijd van twee tot drie maand.
Sloopopvolgingsplan via Tracimat
Een sloopopvolgingsplan blijft verplicht voor niet-residentiële gebouwen en voor grotere woonprojecten. De Tracimat-deskundige inventariseert vooraf en levert na de werken het sloopattest. Met dit attest geldt het puin als laag-milieurisicoprofiel bij de erkende brekers in Noord-Limburg.
Asbestinventaris
De Limburgse plattelandswoningen kennen nog veel asbestcement op de stallen. Een gecertificeerd asbestdeskundige stelt de asbestinventaris op. Sinds eind 2022 is het asbestattest verplicht bij elke verkoop van een woning van vóór 2001. Voor sloop dient het attest hoe dan ook beschikbaar te zijn.
Tarieven Neerglabbeek
| Werk | Eenheid | Indicatie |
|---|---|---|
| Strip-out | per m² | € 35 – € 55 |
| Sloop woning | per m³ | € 42 – € 75 |
| Sloop loods | per m³ | € 40 – € 70 |
| Asbestgolfplaten | per m² | € 20 – € 38 |
| Container 10 m³ puin | per stuk | € 250 – € 360 |
| Container 30 m³ gemengd | per stuk | € 350 – € 450 |
Het verlaagde btw-tarief van 6% blijft toepasselijk op de sloopfactuur voor woningen ouder dan tien jaar bij renovatie of heropbouw, mits aan de fiscale voorwaarden voldaan is.
Werforganisatie
De landelijke wegen in Neerglabbeek zijn smal; zware kranen vragen om voldoende manoeuvreerruimte. Bij het plaatsen van containers op het openbaar domein wordt een innamevergunning aangevraagd bij de gemeente, minstens tien werkdagen op voorhand. Stof- en geluidshinder wordt beperkt met werfhekken en sproeien tijdens de zomermaanden.
FAQ Neerglabbeek
Mag ik puin hergebruiken op mijn terrein?
Ja, mits het puin gebroken is en als gecertificeerd granulaat met conformverklaring wordt geleverd, kan het op het eigen terrein worden hergebruikt.
Wanneer is het asbestattest verplicht?
Bij elke verkoop van een woning van vóór 2001 en steeds vóór sloop, ongeacht het bouwjaar.
Hoe lang loopt de werf?
Voor een vrijstaande gezinswoning reken op twee tot drie weken effectieve werftijd, asbestverwijdering inbegrepen.
Onze afbraakwerken
Vier types sloop en uitbraak voor particulieren en bedrijven.
Gedeeltelijke afbraak
Uitbraak van binnenmuren, tussenvloeren, garages en bijgebouwen. Selectieve sloop voor renovatie.
Vanaf 55 €/m³
Asbestsanering
OVAM-erkende sanering van asbestleien, golfplaten en isolatie. Met SC-540 certificering.
Vanaf 35 €/m²
Containerservice
Containers van 6 tot 30 m³ voor puin, bouwafval en sloopafval. Levering en ophaling inbegrepen.
Vanaf 320 € per container
Het verloop van uw afbraakproject
Vijf stappen van plaatsbezoek tot oplevering.
- 1
Plaatsbezoek en advies
Onze projectleider komt langs, bespreekt de werken en bekijkt de toegankelijkheid van de werf.
- 2
Gedetailleerde offerte
Prijsraming per post: sloop, containers, asbest, transport en oplevering. 60 dagen geldig.
- 3
Vergunningen en planning
Wij helpen met sloopaanvraag, omgevingsvergunning en parkeertoelating waar nodig.
- 4
Uitvoering werf
Veilige sloop met machines, stofbeheersing, selectieve afvoer naar erkende verwerkers.
- 5
Oplevering en attest
Egalisatie van het terrein, sloopattest en bewijzen van afvoer voor uw dossier.
Onze realisaties
Een greep uit recente sloopprojecten in Vlaanderen.
Richtprijzen 2026
Transparante prijzen op basis van standaardwerven.
- Totaalsloop rijwoning 200 m³
Sloop, containers, afvoer en egalisatie
9 000 €vanaf - Binnensloop tijdens renovatie 50 m³
Selectieve uitbraak met containerafvoer
2 750 €vanaf - Asbestsanering dak 100 m²
OVAM-conform, SC-540, met afvalattest
3 500 €vanaf - Container 20 m³
Levering, 7 dagen huur, ophaling en verwerking
540 €vanaf
Prijzen incl. transport en verwerking. Btw 6% bij renovatie woning ouder dan 10 jaar, 21% nieuwbouw of bedrijf.
Waarom kiezen voor ons sloopbedrijf
- Gratis offerte binnen 48u. Plaatsbezoek inbegrepen.
- OVAM en SC-540 erkenning. Voor asbest en selectieve sloop.
- Verzekering BA en arbeidsongevallen. Volledige dekking.
- Eigen wagenpark. Kranen, containers en vrachtwagens beschikbaar.
- Uitvoering in 1 tot 4 weken. Naargelang werfomvang.
- Geen voorschot. Pas betalen na werfopening.
Veelgestelde vragen
De meest gestelde vragen vóór een sloopproject.
Heb ik een sloopvergunning nodig
Voor totaalsloop is een omgevingsvergunning verplicht. Wij begeleiden de aanvraag bij uw gemeente.
Hoeveel kost een totaalsloop
Reken op 9.000€ voor een rijwoning, 18.000€ voor een vrijstaande woning. Exacte prijs na plaatsbezoek.
Hoe lang duurt een sloop
Een woning sloopt in 3 tot 7 werkdagen, asbestsanering bijkomend 2 tot 5 dagen.
Wat met asbest in mijn dak
Asbestleien en golfplaten verwijderen wij OVAM-conform met SC-540 procedure en afvalattest.
Wordt het terrein geëgaliseerd
Ja, na sloop egaliseren wij het terrein en voeren puin volledig af. Klaar voor heropbouw of doorverkoop.
Bieden jullie containers aan
Ja, van 6 tot 30 m³, levering en ophaling inbegrepen. Ideaal bij renovatieprojecten.
Klaar om uw afbraakproject te starten?
Onze projectleider komt langs en bezorgt u een gratis, gedetailleerde offerte zonder verplichting.