Totaalsloop van woningen
Volledige afbraak van eensgezinswoningen, hoeves en bedrijfsgebouwen. Met containerafvoer en grondegalisatie.
Vanaf 45 €/m³
- Postcode
- 9140
- Inwoners
- 2.360
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
- Regio
- Vlaanderen
Tegen de Schelde aan, in het Waasland, ligt Elversele (9140), deelgemeente van Temse in Oost-Vlaanderen. De afwisseling tussen rijwoningen langs de Dorpstraat en kleine boerderijen in de polder maakt het lokale sloopaanbod gevarieerd. De Vlaamse regelgeving via Tracimat, OVAM en omgevingsvergunning vormt overal de basis.
Vergunning Temse
De gemeente Temse levert de omgevingsvergunning af voor sloop in Elversele. Het dossier verloopt via het Omgevingsloket. Reken op een doorlooptijd van twee maand voor reguliere woningsloop; voor grotere projecten of werven in de oeverzone van de Schelde kan een extra advies van de Vlaamse Waterweg nodig zijn.
Sloopopvolgingsplan
Een sloopopvolgingsplan via Tracimat is verplicht voor niet-residentiële gebouwen en grotere woonprojecten. De Tracimat-deskundige inventariseert vooraf de stromen en bezorgt na de werken het sloopattest. Het attest geeft toegang tot voordelige tarieven bij de erkende brekers in de Wase regio.
Asbest in 9140 Elversele
Veel oudere woningen en stallen in Elversele hebben nog asbestcementen golfplaten. Een gecertificeerd asbestdeskundige stelt de asbestinventaris op. Hechtgebonden materialen worden onder strikte voorwaarden door een aannemer met BBT-attest verwijderd; losgebonden materialen blijven voorbehouden voor een erkend asbestverwijderaar.
Tarieven sloop Elversele
| Werk | Eenheid | Tarief |
|---|---|---|
| Strip-out | per m² | € 36 – € 58 |
| Sloop woning | per m³ | € 45 – € 78 |
| Sloop schuur of stal | per m³ | € 40 – € 70 |
| Asbestgolfplaten | per m² | € 20 – € 40 |
| Container 10 m³ puin | per stuk | € 270 – € 380 |
| Container 22 m³ gemengd | per stuk | € 360 – € 450 |
Het verlaagde btw-tarief van 6% blijft toepasbaar op afbraak van woningen ouder dan tien jaar, mits aan de fiscale voorwaarden voldaan is.
Werforganisatie
De aanvoer van containers en kranen verloopt best buiten de spitsuren. In de Dorpstraat en de zijstraten kan een tijdelijke parkeerverordening nodig zijn. Containers op openbaar domein vragen een innamevergunning bij de gemeente Temse, minstens tien werkdagen op voorhand.
FAQ Elversele
Hoe lang duurt een sloop?
Voor een vrijstaande gezinswoning reken op twee tot drie weken effectieve werftijd, asbestsanering inbegrepen.
Wat met grondverzet?
Voor grondverzet boven 250 m³ of in een verdacht gebied volgens VLAREBO is een technisch verslag en conformverklaring vereist.
Hoeveel kost een asbestattest?
Voor een gemiddelde woning ligt het tarief tussen 450 en 800 euro, afhankelijk van oppervlakte en aantal bouwdelen.
Onze afbraakwerken
Vier types sloop en uitbraak voor particulieren en bedrijven.
Gedeeltelijke afbraak
Uitbraak van binnenmuren, tussenvloeren, garages en bijgebouwen. Selectieve sloop voor renovatie.
Vanaf 55 €/m³
Asbestsanering
OVAM-erkende sanering van asbestleien, golfplaten en isolatie. Met SC-540 certificering.
Vanaf 35 €/m²
Containerservice
Containers van 6 tot 30 m³ voor puin, bouwafval en sloopafval. Levering en ophaling inbegrepen.
Vanaf 320 € per container
Het verloop van uw afbraakproject
Vijf stappen van plaatsbezoek tot oplevering.
- 1
Plaatsbezoek en advies
Onze projectleider komt langs, bespreekt de werken en bekijkt de toegankelijkheid van de werf.
- 2
Gedetailleerde offerte
Prijsraming per post: sloop, containers, asbest, transport en oplevering. 60 dagen geldig.
- 3
Vergunningen en planning
Wij helpen met sloopaanvraag, omgevingsvergunning en parkeertoelating waar nodig.
- 4
Uitvoering werf
Veilige sloop met machines, stofbeheersing, selectieve afvoer naar erkende verwerkers.
- 5
Oplevering en attest
Egalisatie van het terrein, sloopattest en bewijzen van afvoer voor uw dossier.
Onze realisaties
Een greep uit recente sloopprojecten in Vlaanderen.
Richtprijzen 2026
Transparante prijzen op basis van standaardwerven.
- Totaalsloop rijwoning 200 m³
Sloop, containers, afvoer en egalisatie
9 000 €vanaf - Binnensloop tijdens renovatie 50 m³
Selectieve uitbraak met containerafvoer
2 750 €vanaf - Asbestsanering dak 100 m²
OVAM-conform, SC-540, met afvalattest
3 500 €vanaf - Container 20 m³
Levering, 7 dagen huur, ophaling en verwerking
540 €vanaf
Prijzen incl. transport en verwerking. Btw 6% bij renovatie woning ouder dan 10 jaar, 21% nieuwbouw of bedrijf.
Waarom kiezen voor ons sloopbedrijf
- Gratis offerte binnen 48u. Plaatsbezoek inbegrepen.
- OVAM en SC-540 erkenning. Voor asbest en selectieve sloop.
- Verzekering BA en arbeidsongevallen. Volledige dekking.
- Eigen wagenpark. Kranen, containers en vrachtwagens beschikbaar.
- Uitvoering in 1 tot 4 weken. Naargelang werfomvang.
- Geen voorschot. Pas betalen na werfopening.
Veelgestelde vragen
De meest gestelde vragen vóór een sloopproject.
Heb ik een sloopvergunning nodig
Voor totaalsloop is een omgevingsvergunning verplicht. Wij begeleiden de aanvraag bij uw gemeente.
Hoeveel kost een totaalsloop
Reken op 9.000€ voor een rijwoning, 18.000€ voor een vrijstaande woning. Exacte prijs na plaatsbezoek.
Hoe lang duurt een sloop
Een woning sloopt in 3 tot 7 werkdagen, asbestsanering bijkomend 2 tot 5 dagen.
Wat met asbest in mijn dak
Asbestleien en golfplaten verwijderen wij OVAM-conform met SC-540 procedure en afvalattest.
Wordt het terrein geëgaliseerd
Ja, na sloop egaliseren wij het terrein en voeren puin volledig af. Klaar voor heropbouw of doorverkoop.
Bieden jullie containers aan
Ja, van 6 tot 30 m³, levering en ophaling inbegrepen. Ideaal bij renovatieprojecten.
Klaar om uw afbraakproject te starten?
Onze projectleider komt langs en bezorgt u een gratis, gedetailleerde offerte zonder verplichting.