Totaalsloop van woningen
Volledige afbraak van eensgezinswoningen, hoeves en bedrijfsgebouwen. Met containerafvoer en grondegalisatie.
Vanaf 45 €/m³
- Postcode
- 3150
- Inwoners
- 3.973
- Provincie
- Vlaams-Brabant
- Regio
- Vlaanderen
Aan de oevers van het kanaal Leuven-Dijle ligt Tildonk (3150), deelgemeente van Haacht in Vlaams-Brabant. De gemeente combineert woningen, hoeves en kleine bedrijven, met een grote variatie aan sloopvragen tot gevolg. De Vlaamse procedure – OVAM-attest, Tracimat, omgevingsvergunning – vormt het kader. De praktische uitvoering hangt af van toegankelijkheid, hoogte en aanwezigheid van asbest.
OVAM-inventaris: niet te onderschatten
Voor elk gebouw van voor 2001 in Tildonk is een asbestinventarisattest verplicht. De certificatiedeskundige bezoekt het pand, neemt monsters van dakelementen, leidingisolaties en vloerbedekkingen, en levert het attest af binnen tien werkdagen. Voor grote volumes wordt dit attest in het Tracimat-traject opgenomen.
Sloopprijzen in 3150
| Type | Eenheid | Prijs |
|---|---|---|
| Manuele strip-out | m² | €35 – €55 |
| Sloop woning | m³ | €40 – €90 |
| Asbest dakplaten | m² | €120 – €240 |
| Asbest in lijm | m² | €150 – €280 |
| Container puin 30 m³ | per huur | €320 – €450 |
Het verlaagd btw-tarief van 6% geldt bij sloop verbonden aan renovatie van een woning ouder dan tien jaar.
Vergunning of melding?
Vanaf 80 m³ bouwvolume vraagt de eigenaar een omgevingsvergunning aan bij de gemeente Haacht. Bij aanpalende erfgoedwaarde wordt advies van Onroerend Erfgoed ingewonnen. Voor kleinere ingrepen, zoals een tuinberging, volstaat een melding.
Tracimat-traject in Tildonk
Een sloopopvolgingsplan houdt elke vracht puin traceerbaar. Het tracingsattest aan het eind van de werken bevestigt dat het puin als LMRP is verwerkt. Voor renovatieprojecten met een nauwgezet vergunningsdossier blijft dit het sluitstuk van de bouwadministratie.
Werfelementen specifiek voor Tildonk
| Element | Effect op werf |
|---|---|
| Nabijheid kanaal | Mogelijkheid afvoer per binnenschip |
| Lintbebouwing | Strikte planning kippers |
| Landwegen | Aangepaste machines |
| Aanpalende landbouwgrond | Sedimentvanger en wielwas |
Met een correct opgebouwd dossier zorgt een sloop in Tildonk (3150) voor een vlotte vergunning, vlotte werforganisatie en een werf die schoon achtergelaten wordt.
Onze afbraakwerken
Vier types sloop en uitbraak voor particulieren en bedrijven.
Gedeeltelijke afbraak
Uitbraak van binnenmuren, tussenvloeren, garages en bijgebouwen. Selectieve sloop voor renovatie.
Vanaf 55 €/m³
Asbestsanering
OVAM-erkende sanering van asbestleien, golfplaten en isolatie. Met SC-540 certificering.
Vanaf 35 €/m²
Containerservice
Containers van 6 tot 30 m³ voor puin, bouwafval en sloopafval. Levering en ophaling inbegrepen.
Vanaf 320 € per container
Het verloop van uw afbraakproject
Vijf stappen van plaatsbezoek tot oplevering.
- 1
Plaatsbezoek en advies
Onze projectleider komt langs, bespreekt de werken en bekijkt de toegankelijkheid van de werf.
- 2
Gedetailleerde offerte
Prijsraming per post: sloop, containers, asbest, transport en oplevering. 60 dagen geldig.
- 3
Vergunningen en planning
Wij helpen met sloopaanvraag, omgevingsvergunning en parkeertoelating waar nodig.
- 4
Uitvoering werf
Veilige sloop met machines, stofbeheersing, selectieve afvoer naar erkende verwerkers.
- 5
Oplevering en attest
Egalisatie van het terrein, sloopattest en bewijzen van afvoer voor uw dossier.
Onze realisaties
Een greep uit recente sloopprojecten in Vlaanderen.
Richtprijzen 2026
Transparante prijzen op basis van standaardwerven.
- Totaalsloop rijwoning 200 m³
Sloop, containers, afvoer en egalisatie
9 000 €vanaf - Binnensloop tijdens renovatie 50 m³
Selectieve uitbraak met containerafvoer
2 750 €vanaf - Asbestsanering dak 100 m²
OVAM-conform, SC-540, met afvalattest
3 500 €vanaf - Container 20 m³
Levering, 7 dagen huur, ophaling en verwerking
540 €vanaf
Prijzen incl. transport en verwerking. Btw 6% bij renovatie woning ouder dan 10 jaar, 21% nieuwbouw of bedrijf.
Waarom kiezen voor ons sloopbedrijf
- Gratis offerte binnen 48u. Plaatsbezoek inbegrepen.
- OVAM en SC-540 erkenning. Voor asbest en selectieve sloop.
- Verzekering BA en arbeidsongevallen. Volledige dekking.
- Eigen wagenpark. Kranen, containers en vrachtwagens beschikbaar.
- Uitvoering in 1 tot 4 weken. Naargelang werfomvang.
- Geen voorschot. Pas betalen na werfopening.
Veelgestelde vragen
De meest gestelde vragen vóór een sloopproject.
Heb ik een sloopvergunning nodig
Voor totaalsloop is een omgevingsvergunning verplicht. Wij begeleiden de aanvraag bij uw gemeente.
Hoeveel kost een totaalsloop
Reken op 9.000€ voor een rijwoning, 18.000€ voor een vrijstaande woning. Exacte prijs na plaatsbezoek.
Hoe lang duurt een sloop
Een woning sloopt in 3 tot 7 werkdagen, asbestsanering bijkomend 2 tot 5 dagen.
Wat met asbest in mijn dak
Asbestleien en golfplaten verwijderen wij OVAM-conform met SC-540 procedure en afvalattest.
Wordt het terrein geëgaliseerd
Ja, na sloop egaliseren wij het terrein en voeren puin volledig af. Klaar voor heropbouw of doorverkoop.
Bieden jullie containers aan
Ja, van 6 tot 30 m³, levering en ophaling inbegrepen. Ideaal bij renovatieprojecten.
Klaar om uw afbraakproject te starten?
Onze projectleider komt langs en bezorgt u een gratis, gedetailleerde offerte zonder verplichting.