Totaalsloop van woningen
Volledige afbraak van eensgezinswoningen, hoeves en bedrijfsgebouwen. Met containerafvoer en grondegalisatie.
Vanaf 45 €/m³
- Postcode
- 3891
- Inwoners
- 671
- Provincie
- Limburg
- Regio
- Vlaanderen
Het kleine Haspengouwse dorp Borlo (3891) behoort tot Gingelom in de provincie Limburg. Tussen de glooiende fruitvelden en oude landbouwsites staan vele woningen en bijgebouwen die rijp zijn voor sloop en heropbouw. De Vlaamse afvalwetgeving stuurt elke afbraak: omgevingsvergunning, asbestinventaris en Tracimat-procedure zijn de pijlers van een correcte aanpak.
Vergunningenkader voor 3891 Borlo
Voor sloop in Borlo dient een omgevingsvergunning aangevraagd bij de gemeente Gingelom via het Omgevingsloket. Behandelingstermijn: 60 tot 105 dagen. Voor woningen ouder dan bouwjaar 2001 is een asbestinventaris verplicht, opgesteld door een door OVAM gecertificeerd deskundige.
Tracimat en selectieve sloop
De Tracimat-procedure waarborgt traceerbaarheid van het sloopafval. De aannemer ontmantelt eerst alle niet-steenachtige fracties (gips, hout, glas, vloerbedekking) en sloopt nadien de dragende structuur. Het zuivere steenpuin wordt erkend als laagmilieurisicopuin (LMRP) en verwerkt door brekers in Sint-Truiden, Heers of Tongeren.
Tarieven afbraak in Borlo
| Werk | Eenheid | Prijs 2026 |
|---|---|---|
| Binnenstrip woning | per m² | € 35 – € 55 |
| Sloop vrijstaande woning | per m³ | € 45 – € 70 |
| Sloop landelijke hoeve | per m³ | € 50 – € 80 |
| Asbest dakplaten | per m² | € 18 – € 30 |
| Container 10 m³ puin | forfait | € 270 – € 390 |
| Container 30 m³ gemengd | forfait | € 380 – € 450 |
Het verlaagde btw-tarief van 6% voor sloop en heropbouw blijft in 2026 onverkort van toepassing voor particulieren die voldoen aan de bewoningsvoorwaarden.
Asbest in Haspengouwse hoeves
De fruitboerderijen rond de Dorpsstraat en de Borlostraat bevatten typisch grote oppervlaktes asbestcementgolfplaten op stallen, schuren en loodsen. De OVAM-inventaris stelt de locatie en bindingsklasse vast. Voor losgebonden asbest is steeds een klasse 2 verwijderaar verplicht; hechtgebonden materialen worden door een SC-540 erkende aannemer verwijderd.
Werforganisatie in Haspengouw
De landelijke percelen in Borlo bieden meestal ruime werfomstandigheden. Wel moet aandacht uitgaan naar de smalle landwegen en het beschermen van fruitbomen tijdens kraan- en transportbewegingen. Reiniging van de openbare weg na elke werkdag is verplicht.
Aandachtspunten Borlo
- Onderzoek OVAM-premies voor versnelde asbestverwijdering op landbouwsites.
- Plan de sloop buiten de fruitoogst (september-oktober).
- Eis weegbonnen per fractie voor transparante facturatie.
- Vraag opgesplitste offertes met aparte posten voor sloop, asbest en afvoer.
- Onderzoek de mogelijkheid tot recuperatie van natuursteen en oude balken.
FAQ Borlo
Hoeveel kost een sloop fruitboerderij? Voor een hoeve met aanpalende schuur van 600 m³ mag u rekenen op € 27.000 tot € 42.000, asbestverwijdering inbegrepen.
Wat met de bestaande waterput? Onbenutte waterputten moeten gemeld worden bij de gemeente en correct verzegeld door een erkende firma. Het storten van puin in de put is verboden.
Hoe lang duurt de sloop? Een hoeve van 600 m³ wordt doorgaans gesloopt in 3 tot 4 weken, asbestverwijdering inbegrepen.
Een correct voorbereid afbraakproject in Borlo (3891) levert u in Limburg niet alleen een propere bouwgrond op, maar ook een vlotte juridische afhandeling en de mogelijkheid om duurzaam te heropbouwen.
Onze afbraakwerken
Vier types sloop en uitbraak voor particulieren en bedrijven.
Gedeeltelijke afbraak
Uitbraak van binnenmuren, tussenvloeren, garages en bijgebouwen. Selectieve sloop voor renovatie.
Vanaf 55 €/m³
Asbestsanering
OVAM-erkende sanering van asbestleien, golfplaten en isolatie. Met SC-540 certificering.
Vanaf 35 €/m²
Containerservice
Containers van 6 tot 30 m³ voor puin, bouwafval en sloopafval. Levering en ophaling inbegrepen.
Vanaf 320 € per container
Het verloop van uw afbraakproject
Vijf stappen van plaatsbezoek tot oplevering.
- 1
Plaatsbezoek en advies
Onze projectleider komt langs, bespreekt de werken en bekijkt de toegankelijkheid van de werf.
- 2
Gedetailleerde offerte
Prijsraming per post: sloop, containers, asbest, transport en oplevering. 60 dagen geldig.
- 3
Vergunningen en planning
Wij helpen met sloopaanvraag, omgevingsvergunning en parkeertoelating waar nodig.
- 4
Uitvoering werf
Veilige sloop met machines, stofbeheersing, selectieve afvoer naar erkende verwerkers.
- 5
Oplevering en attest
Egalisatie van het terrein, sloopattest en bewijzen van afvoer voor uw dossier.
Onze realisaties
Een greep uit recente sloopprojecten in Vlaanderen.
Richtprijzen 2026
Transparante prijzen op basis van standaardwerven.
- Totaalsloop rijwoning 200 m³
Sloop, containers, afvoer en egalisatie
9 000 €vanaf - Binnensloop tijdens renovatie 50 m³
Selectieve uitbraak met containerafvoer
2 750 €vanaf - Asbestsanering dak 100 m²
OVAM-conform, SC-540, met afvalattest
3 500 €vanaf - Container 20 m³
Levering, 7 dagen huur, ophaling en verwerking
540 €vanaf
Prijzen incl. transport en verwerking. Btw 6% bij renovatie woning ouder dan 10 jaar, 21% nieuwbouw of bedrijf.
Waarom kiezen voor ons sloopbedrijf
- Gratis offerte binnen 48u. Plaatsbezoek inbegrepen.
- OVAM en SC-540 erkenning. Voor asbest en selectieve sloop.
- Verzekering BA en arbeidsongevallen. Volledige dekking.
- Eigen wagenpark. Kranen, containers en vrachtwagens beschikbaar.
- Uitvoering in 1 tot 4 weken. Naargelang werfomvang.
- Geen voorschot. Pas betalen na werfopening.
Veelgestelde vragen
De meest gestelde vragen vóór een sloopproject.
Heb ik een sloopvergunning nodig
Voor totaalsloop is een omgevingsvergunning verplicht. Wij begeleiden de aanvraag bij uw gemeente.
Hoeveel kost een totaalsloop
Reken op 9.000€ voor een rijwoning, 18.000€ voor een vrijstaande woning. Exacte prijs na plaatsbezoek.
Hoe lang duurt een sloop
Een woning sloopt in 3 tot 7 werkdagen, asbestsanering bijkomend 2 tot 5 dagen.
Wat met asbest in mijn dak
Asbestleien en golfplaten verwijderen wij OVAM-conform met SC-540 procedure en afvalattest.
Wordt het terrein geëgaliseerd
Ja, na sloop egaliseren wij het terrein en voeren puin volledig af. Klaar voor heropbouw of doorverkoop.
Bieden jullie containers aan
Ja, van 6 tot 30 m³, levering en ophaling inbegrepen. Ideaal bij renovatieprojecten.
Klaar om uw afbraakproject te starten?
Onze projectleider komt langs en bezorgt u een gratis, gedetailleerde offerte zonder verplichting.