Afbraakwerken in Mielen-Boven-Aalst (3891)

Mielen-Boven-Aalst (3891) is een klein landelijk dorp in de gemeente Sint-Truiden, Haspengouw, Limburg. Sloopwerken hebben er een eigen karakter: ge vindt er nog veel oude fruithoeves met grote loodsen en sorteerruimtes, vaak met asbestgolfplaten op de daken. Wenst ge zulk pand af te breken, dan dient ge rekening te houden met Tracimat, OVAM en de specifieke regels voor agrarisch gebied.

Aard van de sloopwerken

In 3891 gaan de meeste opdrachten over: afbraak van oude pluk- en sorteerloodsen, sloop van fruitkoelhuizen met geisoleerde panelen, neerhalen van vooroorlogse hoeves en strip-out van Haspengouwse vierkanthoeves. Iedere typologie vergt zijn eigen aanpak en materieel.

Prijsindicaties 2026

Tracimat en sloopopvolgingsplan

Iedere woning of bedrijfsgebouw opgericht vóór 2001 valt onder de Tracimat-verplichting bij sloop. Een door OVAM erkende asbestdeskundige inventarisatie levert het gedetailleerde inventaris met monsters en foto’s op. Na afloop van de sloopwerken levert Tracimat het attest dat de gescheiden afvoer bevestigt.

Omgevingsvergunning Sint-Truiden

De gemeente Sint-Truiden behandelt de aanvraag voor sloop boven 80 m³. In agrarisch gebied kunnen bijkomende voorwaarden gelden, bijvoorbeeld voor de herbestemming van de vrijgekomen grond. Het dossier bevat gevelplannen, foto’s, sloopopvolgingsplan en bereikbaarheidsschets voor de kraan.

Asbest en de fruithoeve

Veel sorteerloodsen in de Haspengouwse fruitstreek zijn voorzien van asbestgolfplaten en soms van asbest-cement gevelbekleding. Verwijdering gebeurt door een erkende firma in volle PBM. Het afval wordt afgevoerd naar een vergunde stortplaats en het bewijs bewaard in het Tracimat-dossier.

Selectieve sloop en hergebruik

De sloopgrijper sorteert puin in zuivere fracties. Op grotere percelen kunt ge een mobiele breker laten installeren die het puin omzet in gerecycleerd granulaat (€9-€15 per ton). Dit granulaat wordt herbruikt als onderfundering voor de aanleg van een nieuwe loods of woning op hetzelfde perceel.

• OVAM-asbestinventaris
• Tracimat-attest na sloop
• Hydraulische schaar voor metalen draagstructuren
• Bemaling bij hoog grondwater

Mijn VerbouwPremie en btw 6%

Voor woningen ouder dan tien jaar die na sloop grondig worden gerenoveerd, geldt het tarief van 6% btw. De Mijn VerbouwPremie ondersteunt isolatie, ramen, ventilatie en hernieuwbare energie. Vraag uw aannemer steeds een gedetailleerde offerte met aparte vermelding van sloop, asbest en transport.

Bodem in Haspengouw

De Haspengouwse bodem is leemrijk en stevig. Funderingen liggen er meestal niet bijzonder diep. De toegang tot percelen achteraan in boomgaarden kan een uitdaging vormen voor zware machines; vraag uw aannemer vooraf om een bereikbaarheidstest.

Offerte voor 3891

Geef in het formulier het type sloop, het volume, het bouwjaar en de aanwezigheid van asbest op. Binnen 48 uur ontvangt ge tot drie offertes van Tracimat-aangesloten partners die in Haspengouw werken.